Le Diagnostic de Performance Énergétique est devenu un critère de plus en plus important dans l'estimation d'un bien immobilier. Voici ce que cela implique pour les vendeurs marseillais.
L'impact sur la valeur
Un bien classé F ou G (passoire thermique) subit une décote croissante. À l'inverse, un bien bien noté (A, B ou C) bénéficie d'une prime de valeur.
Les obligations légales
Les logements classés G sont progressivement interdits à la location, ce qui affecte leur valeur marchande. Cette tendance va s'étendre aux logements F dans les prochaines années.
Faut-il rénover avant de vendre ?
Dans certains cas, une rénovation énergétique peut être rentable avant la vente. Je vous aide à analyser le rapport coût/bénéfice de ce type d'investissement.
Analyser l'impact du DPE sur mon bien